{"id":994,"date":"2019-06-12T17:51:52","date_gmt":"2019-06-12T17:51:52","guid":{"rendered":"http:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=994"},"modified":"2019-06-12T17:51:52","modified_gmt":"2019-06-12T17:51:52","slug":"apartamentos-de-cobertura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=994","title":{"rendered":"Apartamentos de cobertura"},"content":{"rendered":"

Moradores de coberturas prediais em Cuiab\u00e1 devem pagar a mais no valor do condom\u00ednio<\/h3>\n
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\"Resultado<\/p>\n

Moradores de coberturas prediais em Cuiab\u00e1 devem pagar a mais no valor do condom\u00ednio. A jurisprud\u00eancia foi julgada procedente ap\u00f3s um casal entrar na Justi\u00e7a por se sentir lesado por conta da cobran\u00e7a desproporcional a outros moradores do Edif\u00edcio Central Park. O pr\u00e9dio fica localizado nas proximidades da Pra\u00e7a Popular, regi\u00e3o considerada de alto padr\u00e3o.<\/h4>\n

A ju\u00edza da 10\u00aa Vara C\u00edvel, Sinni Savana Bosse Saboia Ribeiro, entendeu que a cobran\u00e7a deve ser feita de acordo com a fra\u00e7\u00e3o ideal, ou seja, o tamanho da \u00e1rea que influenciem, por exemplo, na manuten\u00e7\u00e3o condominial. A decis\u00e3o cabe recurso.<\/h4>\n

Ao considerar valida a cobran\u00e7a de condom\u00ednio por meio da fra\u00e7\u00e3o ideal, a ju\u00edza explicou que esta s\u00f3 seria irregular se comprovado o enriquecimento il\u00edcito por parte do condom\u00ednio.<\/h4>\n

\u201c(…) Assim, considerando que a parte autora n\u00e3o provou que a cobran\u00e7a diferenciada \u00e9 causa de enriquecimento il\u00edcito, \u00e9 leg\u00edtimo o rateio das despesas condominiais em raz\u00e3o da fra\u00e7\u00e3o ideal do im\u00f3vel, n\u00e3o sendo poss\u00edvel que prospere o pleiteado\u201d, diz um trecho da decis\u00e3o.<\/em><\/h5>\n

A magistrada frisou ainda a legalidade da Conven\u00e7\u00e3o Condominial. Ela explicou que \u201ca conven\u00e7\u00e3o condominial \u00e9 o conjunto de normas regulamentadoras de deveres, direitos e obriga\u00e7\u00f5es estipulado pelos pr\u00f3prios cond\u00f4minos, possuindo natureza estatut\u00e1ria, ou seja, \u00e9 a lei que rege a rela\u00e7\u00e3o existente entre cond\u00f4minos e condom\u00ednio, atingindo todos aqueles que deste j\u00e1 fazem parte e vir\u00e3o nele ingressar, inclusive opon\u00edvel tamb\u00e9m a terceiros, desde que registrado em Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis competente\u201d.<\/h4>\n

\u201cAdemais, qualquer que seja o crit\u00e9rio adotado pela Conven\u00e7\u00e3o Condominial, observando-se o qu\u00f3rum necess\u00e1rio em assembleia, n\u00e3o haver\u00e1 que se falar em ilegalidade, vez que a legisla\u00e7\u00e3o confere ampla liberdade aos cond\u00f4minos nesse tocante, sendo que tal delibera\u00e7\u00e3o para ser considerada irregular, deve-se demonstrar de maneira cabal o enriquecimento il\u00edcito dos demais cond\u00f4minos, o que n\u00e3o foi feito nos autos\u201d.<\/em><\/h5>\n

Fonte: http:\/\/www.obomdanoticia.com.br<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Moradores de coberturas prediais em Cuiab\u00e1 devem pagar a mais no valor do condom\u00ednio Moradores de coberturas prediais em Cuiab\u00e1 devem pagar a mais no valor do condom\u00ednio. A jurisprud\u00eancia foi julgada procedente ap\u00f3s um casal entrar na Justi\u00e7a por se sentir lesado por conta da cobran\u00e7a desproporcional a outros moradores do Edif\u00edcio Central Park. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":997,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/994"}],"collection":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=994"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/994\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=994"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=994"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=994"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}