{"id":922,"date":"2019-05-17T13:33:57","date_gmt":"2019-05-17T13:33:57","guid":{"rendered":"http:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=922"},"modified":"2019-05-17T13:33:57","modified_gmt":"2019-05-17T13:33:57","slug":"animais-em-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=922","title":{"rendered":"Animais em condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

Recente decis\u00e3o do STJ abre precedentes.\u00a0Mulher que ganhou a\u00e7\u00e3o para criar gata em condom\u00ednio diz que recorreu ao STJ ‘por todos que gostam de animais’.<\/h3>\n
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Ministros entenderam que condom\u00ednio n\u00e3o pode proibir morador de ter animal; sindico afirma que vai ‘tentar recorrer’. Decis\u00e3o abre precedente para causas semelhantes<\/em><\/h4>\n

A enfermeira Liliam Franco, que conquistou na Justi\u00e7a o direito de criar uma gata no apartamento onde mora, no Distrito Federal, disse que entrou com a a\u00e7\u00e3o “por todas as pessoas que gostam de animais.<\/h4>\n

Na ter\u00e7a-feira (14), a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justi\u00e7a (STJ) decidiu que conven\u00e7\u00f5es de condom\u00ednios residenciais n\u00e3o podem proibir moradores de criar animais em apartamentos ou casas.<\/h4>\n

Liliam vive em um condom\u00ednio, em Samambaia, onde a conven\u00e7\u00e3o pro\u00edbe c\u00e3es e gatos. Mas como Nina est\u00e1 com a fam\u00edlia h\u00e1 quatro anos, eles n\u00e3o quiseram “se desfazer da gata”.<\/h4>\n

“Pedi ajuda \u00e0 Justi\u00e7a, Nina nos faz bem, nos faz felizes”, justificou Liliam.<\/p>\n

Ainda cabe recurso ao Supremo Tribunal Federal (STF), no entanto, a vit\u00f3ria de Liliam pode ter aberto um precedente para que outros donos de animais consigam o mesmo.<\/h4>\n

V\u00e1rias inst\u00e2ncias<\/h4>\n

Quando foi informada pela primeira vez que n\u00e3o poderia mais ficar com a gata, a enfermeira recorreu \u00e0 Defensoria P\u00fablica. Na primeira inst\u00e2ncia, Liliam ganhou a a\u00e7\u00e3o contra o condom\u00ednio.<\/h4>\n

Mas a administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio recorreu ao Tribunal de Justi\u00e7a do Distrito Federal (TJDF) e, em segunda inst\u00e2ncia, a decis\u00e3o foi revertida. O TJDF entendeu que Nina n\u00e3o poderia continuar no apartamento.<\/h4>\n

Liliam buscou o Superior Tribunal de Justi\u00e7a. O argumento dela foi que o direito \u00e0 propriedade estava sendo violado e que a gata n\u00e3o causava transtornos para os vizinhos.<\/h4>\n

“Por que d\u00e1 pra entrar no shopping com a gata, mas n\u00e3o d\u00e1 pra ficar com ela em casa?”, contestou Liliam.<\/p>\n

A Terceira Turma do STJ, que julgou o caso, entendeu que a proibi\u00e7\u00e3o s\u00f3 se justificaria se o animal representasse risco \u00e0 seguran\u00e7a, \u00e0 higiene, \u00e0 sa\u00fade e ao sossego dos demais moradores do condom\u00ednio.<\/h4>\n

O s\u00edndico disse que “o condom\u00ednio vai tentar recorrer”. Segundo ele, a conven\u00e7\u00e3o foi desobedecida e muitas pessoas se mudaram para o local porque sabiam que era proibido ter animais.<\/h4>\n

O julgamento no STJ<\/h4>\n

Ao analisar o caso, o relator, ministro Ricardo Villas B\u00f4as Cueva, considerou que a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio n\u00e3o pode impedir, sem fundamento leg\u00edtimo, a cria\u00e7\u00e3o do animal dentro do apartamento.<\/h4>\n

“O impedimento de criar animais em partes exclusivas se justifica na preserva\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a, da higiene, da sa\u00fade e do sossego. Por isso, a restri\u00e7\u00e3o gen\u00e9rica contida em conven\u00e7\u00e3o condominial, sem fundamento leg\u00edtimo, deve ser afastada para assegurar o direito do cond\u00f4mino, desde que sejam protegidos os interesses anteriormente explicitados”, afirmou.<\/p>\n

Conforme o entendimento do relator, a restri\u00e7\u00e3o imposta \u00e0 moradora do Distrito Federal n\u00e3o se mostrou “leg\u00edtima”, uma vez que o condom\u00ednio n\u00e3o demonstrou “fato concreto” para comprovar poss\u00edveis preju\u00edzos causados pela gata.<\/h4>\n

O voto do relator foi acompanhado pelos demais ministros presentes \u00e0 sess\u00e3o. A decis\u00e3o abre precedente para que causas do mesmo tipo sejam decididas da mesma forma.<\/h4>\n

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Fonte: g1.globo.com<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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