{"id":762,"date":"2019-03-29T11:44:29","date_gmt":"2019-03-29T11:44:29","guid":{"rendered":"http:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=762"},"modified":"2019-03-29T11:44:29","modified_gmt":"2019-03-29T11:44:29","slug":"vantagens-de-ser-sindico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=762","title":{"rendered":"Vantagens de ser s\u00edndico"},"content":{"rendered":"

Descubra as vantagens de se tornar s\u00edndico de condom\u00ednio<\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

\u201cEu vou chamar o s\u00edndico: Tim Maia!\u201d. Os versos da can\u00e7\u00e3o \u201cW\/Brasil\u201d, de Jorge Ben Jor, est\u00e3o na lista dos mais cantados em festas desde a sua composi\u00e7\u00e3o, em 1990, para divertir pessoas de todas as idades. Mas tamb\u00e9m podem ser entoados de forma jocosa sempre que algum problema acontecer em um edif\u00edcio, afinal de contas, quem, al\u00e9m do s\u00edndico de condom\u00ednio, seria a pessoa mais indicada para resolver quest\u00f5es envolvendo os moradores?<\/em><\/h4>\n

De acordo com o Artigo 1.347 do C\u00f3digo Civil, o s\u00edndico de condom\u00ednio deve ser eleito em assembleia por prazo n\u00e3o superior a dois anos, o qual poder\u00e1 se renovar. Seus deveres envolvem as opera\u00e7\u00f5es do dia a dia de um edif\u00edcio, variando de acordo com as necessidades dos propriet\u00e1rios. Gest\u00e3o financeira, cobran\u00e7a, impostos, folha de pagamento de funcion\u00e1rios, abastecimento, obras e reparos e at\u00e9 servi\u00e7o de psic\u00f3logo, quando for preciso entender as dores dos propriet\u00e1rios e acalmar os \u00e2nimos.<\/h4>\n

Especialista fala sobre o trabalho de s\u00edndico de condom\u00ednio<\/h4>\n

Com tantas atribui\u00e7\u00f5es, torna-se cada vez mais dif\u00edcil encontrar interessados em ocupar a vaga de s\u00edndico de condom\u00ednio. Para dar uma m\u00e3ozinha, conversamos com o consultor em administra\u00e7\u00e3o condominial S\u00e9rgio Murilo Rosa, que nos ajudou a listar algumas vantagens de se tornar s\u00edndico do seu condom\u00ednio.<\/h4>\n

Pr\u00f3s e contras da vida de um s\u00edndico de condom\u00ednio<\/h4>\n

\u201cSe voc\u00ea falar dos pontos negativos de assumir a sindic\u00e2ncia do condom\u00ednio, todo mundo foge\u201d, brinca o consultor.<\/em><\/h4>\n

\u201cAt\u00e9 porque os aspectos civil e criminal est\u00e3o a\u00ed. O s\u00edndico pode ser responsabilizado civil e criminalmente por omiss\u00e3o, sem importar se a pessoa tenha ou n\u00e3o conhecimento t\u00e9cnico. Se ele assumiu essa responsabilidade, ele tem que buscar conhecimento t\u00e9cnico, tem que estar integrado ao sistema e conhecer, contratar pessoas espec\u00edficas e profissionais da \u00e1rea\u201d, explica S\u00e9rgio Murilo.<\/em><\/h4>\n

O\u00a0primeiro ponto positivo<\/strong>, na opini\u00e3o do consultor, \u00e9 a\u00a0preserva\u00e7\u00e3o patrimonial<\/strong>, que refletir\u00e1 diretamente na valoriza\u00e7\u00e3o.<\/h4>\n

\u201cEssa \u00e9 a consci\u00eancia que todos devem ter. Dos problemas n\u00f3s j\u00e1 sabemos todos, e ainda tem mais alguns que podem aparecer. Mas a consci\u00eancia que todo mundo tem que ter num ambiente condominial, seja ele de qualquer esp\u00e9cie, residencial, comercial ou misto, \u00e9 que a pessoa tem que trabalhar e focar na preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio e na valoriza\u00e7\u00e3o, para que a administra\u00e7\u00e3o n\u00e3o caia em m\u00e3os erradas\u201d. S\u00e9rgio explica que, embora o termo \u201cm\u00e3os erradas\u201d possa dar a impress\u00e3o de um ato il\u00edcito, na verdade ele se refere a atos de desconhecimento de causa. \u201cFalo do despreparo. E a\u00ed voc\u00ea pode ter o seu bem depredado. Depois, pra recuperar, \u00e9 dif\u00edcil\u201d.<\/em><\/h4>\n

Por n\u00e3o trabalhar sozinho, o s\u00edndico precisa lidar com funcion\u00e1rios de diferentes fun\u00e7\u00f5es e demandas, al\u00e9m de fornecedores e colaboradores. Com isso, ele adquire habilidades fundamentais como saber delegar tarefas e gerenciar equipes, o que o far\u00e1 evoluir pessoal e profissionalmente.<\/h4>\n

Um\u00a0segundo ponto positivo<\/strong>\u00a0apontado por S\u00e9rgio Murilo \u00e9 o\u00a0pr\u00f3-labore<\/strong>\u00a0destinado ao s\u00edndico. \u201cAtualmente, existem na sociedade muitos condom\u00ednios em que o s\u00edndico tem uma remunera\u00e7\u00e3o espec\u00edfica. E como a coisa est\u00e1 muito profissional, aquele que tem um conhecimento t\u00e9cnico, tem uma remunera\u00e7\u00e3o at\u00e9 razo\u00e1vel dentro do sistema\u201d, pontua.<\/h4>\n

A\u00a0isen\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio \u00e9 outro benef\u00edcio<\/strong>\u00a0apontado pelo consultor, embora, em sua opini\u00e3o, este seja mais visto como uma ajuda de custo. \u201c\u00c9 o benef\u00edcio que mais se usa no incentivo para que pessoas assumam essa atividade. Usar a isen\u00e7\u00e3o condominial como est\u00edmulo\u201d.<\/h4>\n

Ainda na opini\u00e3o do especialista, o\u00a0conv\u00edvio social\u00a0<\/strong>tamb\u00e9m pode ser apontado como um dos benef\u00edcios. \u201cDependendo do ambiente, ele pode te proporcionar um \u00f3timo aprendizado nas \u00e1reas de relacionamento, gest\u00e3o de conflitos e de pessoas. Existe muita gente fechada em seus problemas e em seu trabalho, sem aquela quest\u00e3o do ambiente social, da conviv\u00eancia em sociedade. Nesse ponto, a atividade de s\u00edndico faz com que a pessoa tenha esse ganho social\u201d, enfatiza S\u00e9rgio.<\/h4>\n

Fonte: institutomongeralaegon.org<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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