{"id":2743,"date":"2024-12-25T22:12:43","date_gmt":"2024-12-26T01:12:43","guid":{"rendered":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=2743"},"modified":"2024-12-25T22:12:43","modified_gmt":"2024-12-26T01:12:43","slug":"fim-de-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=2743","title":{"rendered":"Fim de ano"},"content":{"rendered":"<p class=\"m-articleA__header__title\">Fim de ano no condom\u00ednio, Confira dicas para uma boa conviv\u00eancia durante as celebra\u00e7\u00f5es<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A chegada de fim de ano \u00e9 marcada por encontros familiares e confraterniza\u00e7\u00f5es, principalmente por conta do\u00a0<strong>Natal\u00a0<\/strong>e do\u00a0<strong>Ano Novo<\/strong>. Nessa \u00e9poca, os condom\u00ednios podem apresentar um aumento no volume de eventos a serem realizados e visitantes, por exemplo. Ent\u00e3o, para garantir uma boa passagem de ano, o gerente da administradora APSA, Valnei Ribeiro, compartilha orienta\u00e7\u00f5es para conviv\u00eancia nesses locais.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">As principais orienta\u00e7\u00f5es abordam:<\/p>\n<ul class=\"m-list-square\" style=\"text-align: justify;\">\n<li>Uso dos espa\u00e7os de festa e espa\u00e7os comuns;<\/li>\n<li>Seguran\u00e7a dos condom\u00ednios;<\/li>\n<li>Perturba\u00e7\u00e3o sonora.<\/li>\n<\/ul>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">Uso dos espa\u00e7os de festa e espa\u00e7os comuns<\/h5>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">O recomendado para os cond\u00f4minos que desejam realizar confraterniza\u00e7\u00f5es \u00e9 reservar os espa\u00e7os preparados para receber eventos nos condom\u00ednios.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"m-paragraph\">\u201cSe o condom\u00ednio disp\u00f5e de \u00e1rea gourmet e espa\u00e7o para festas, o ideal \u00e9 al\u00e9m de usar esses espa\u00e7os para evitar maiores transtornos como o \u2018entra e sai\u2019 nos andares, que podem incomodar os vizinhos\u201d, destaca Valnei.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Al\u00e9m disso, Ribeiro compartilha que \u00e9 imprescind\u00edvel ter anteced\u00eancia para conseguir o dia e hor\u00e1rio desejados, principalmente em condom\u00ednios disputados. \u201cNessa \u00e9poca do ano, muitas pessoas realizam confraterniza\u00e7\u00f5es. Ent\u00e3o, \u00e9 bom\u00a0<strong>reservar com anteced\u00eancia<\/strong>\u00a0para n\u00e3o ter que adiar ou n\u00e3o conseguir fazer a festa\u201d, explica.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">O anfitri\u00e3o tem que\u00a0<strong>estar atento \u00e0s normas de uso<\/strong>\u00a0do espa\u00e7o. Por exemplo, capacidade de pessoas. Al\u00e9m disso, \u00e9 importante que o cond\u00f4mino saiba do regimento interno para n\u00e3o descumprir nenhuma regra.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">\u201cNunca \u00e9 demais falar que \u00e9 responsabilidade do condom\u00ednio comunicar com clareza suas diretrizes e dever dos moradores de segui-las. Todos t\u00eam que estar atualizados para poder manter uma boa conviv\u00eancia\u201d, ressalta o gerente.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Caso o condom\u00ednio n\u00e3o tenha esses espa\u00e7os, o cond\u00f4mino poderia realizar em outras \u00e1reas como a piscina? O gerente da APSA responde que n\u00e3o.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"m-paragraph\">\u201cA \u00e1rea da\u00a0<strong>piscina e playground<\/strong>, por exemplo,\u00a0<strong>s\u00e3o para uso dos moradores exclusivamente<\/strong>. Ter uma festa nesses lugares pode comprometer o direito de utiliza\u00e7\u00e3o dos vizinhos. A n\u00e3o ser os condom\u00ednios com pool house, um local pr\u00f3prio para este fim, e que pode ser alugado\u201d, afirma.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">Seguran\u00e7a nos condom\u00ednios em \u00e9poca de Natal<\/h5>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Nessa \u00e9poca, segundo Ribeiro, a seguran\u00e7a deve ser redobrada, justamente por conta das comemora\u00e7\u00f5es de Natal e Ano Novo. \u201cMuitas pessoas que n\u00e3o s\u00e3o do conv\u00edvio acabam circulando. Os condom\u00ednios precisam estar atentos a isso porque nessas horas, bandidos podem acessar os pr\u00e9dios, ou casas, e praticar crimes como roubo e furto\u201d, alerta.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Algumas orienta\u00e7\u00f5es s\u00e3o:<\/p>\n<ul class=\"m-list-square\" style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Acesso de pessoas externas por meio de autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via do morador<\/strong>\u00a0\u2013 \u201cO cond\u00f4mino pode enviar uma lista com nome e sobrenome previamente \u00e0 portaria, de prefer\u00eancia com o n\u00famero de algum documento, para identifica\u00e7\u00e3o. Ou ent\u00e3o, ele pr\u00f3prio autorizar na hora que a pessoa chegar. Isso tudo deve estar alinhado\u201d, comenta o gerente.<\/li>\n<li><strong>Limite de visitantes<\/strong>\u00a0\u2013 outra medida que Valnei indica \u00e9 que o condom\u00ednio limite o n\u00famero de pessoas externas circulando nessa \u00e9poca para evitar problemas tanto em quest\u00e3o de seguran\u00e7a, quanto de conviv\u00eancia.<\/li>\n<li><strong>Aten\u00e7\u00e3o redobrada com crian\u00e7as<\/strong>\u00a0\u2013 \u201cCrian\u00e7as n\u00e3o devem circular desacompanhadas, ainda mais em \u00e1reas que s\u00e3o mais prop\u00edcias a acidentes, como perto da \u00e1rea de piscina e laje, por exemplo\u201d.<\/li>\n<li><strong>Cuidado com os pets<\/strong>\u00a0\u2013 \u201cEles sempre devem estar de coleira e focinheira para evitar acidentes com outros pets e moradores. Al\u00e9m disso, os tutores devem priorizar passear com os pets em hor\u00e1rios de menor circula\u00e7\u00e3o de pessoas para evitar estressar o animal\u201d, alerta.<\/li>\n<li><strong>Proibi\u00e7\u00e3o de uso de fogos de artif\u00edcio<\/strong>\u00a0\u2013 \u201cAl\u00e9m de incomodar pets e cond\u00f4minos, a queima de fogos pode ser um alto fator de risco para um inc\u00eandio\u201d, comenta Ribeiro.<\/li>\n<\/ul>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">Perturba\u00e7\u00e3o sonora<\/h5>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Um dos grandes problemas dos condom\u00ednios \u00e9 o barulho. Em \u00e9pocas de comemora\u00e7\u00f5es, apesar das pessoas estarem mais flex\u00edveis, n\u00e3o \u00e9 recomendado que haja excesso de limites sonoros. O ideal para se basear \u00e9 a lei do sil\u00eancio.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"m-paragraph\">\u201cSe a festa passar das 22 horas, o ideal \u00e9\u00a0<strong>abaixar o volume da caixa de som<\/strong>, caso esteja sendo utilizada. O barulho tamb\u00e9m deve ser diminu\u00eddo, ou seja, as pessoas devem\u00a0<strong>evitar conversar muito alto<\/strong>\u201d, diz.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Vale ressaltar que isso serve tanto para as comemora\u00e7\u00f5es em \u00e1reas de festa do condom\u00ednio, quanto para os cond\u00f4minos que realizarem nas suas casas e apartamentos.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Se o anfitri\u00e3o desrespeitar o regimento interno, ele pode receber advert\u00eancias e at\u00e9 mesmo, pagar multas\u00a0que podem chegar a at\u00e9 dez vezes o valor da taxa condominial, segundo as normas do C\u00f3digo Civil Brasileiro.<\/p>\n<blockquote>\n<p class=\"m-paragraph\">\u201cO Natal e o Ano Novo s\u00e3o per\u00edodos de alegria e uni\u00e3o. N\u00e3o h\u00e1 motivo para criar problemas de conviv\u00eancia, j\u00e1 que a \u00e9poca \u00e9 de comemora\u00e7\u00e3o. Portanto, se cada um dentro do condom\u00ednio seguir as regras, o equil\u00edbrio ser\u00e1 mantido e o final de ano vai ser um momento especial para todos\u201d, finaliza Valnei.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"m-articleA__body__source\" style=\"text-align: justify;\">Fonte: Assessoria de Imprensa | APSA<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fim de ano no condom\u00ednio, Confira dicas para uma boa conviv\u00eancia durante as celebra\u00e7\u00f5es &nbsp; A chegada de fim de ano \u00e9 marcada por encontros familiares e confraterniza\u00e7\u00f5es, principalmente por conta do\u00a0Natal\u00a0e do\u00a0Ano Novo. Nessa \u00e9poca, os condom\u00ednios podem apresentar um aumento no volume de eventos a serem realizados e visitantes, por exemplo. 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