{"id":2668,"date":"2024-10-29T08:52:56","date_gmt":"2024-10-29T11:52:56","guid":{"rendered":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=2668"},"modified":"2024-10-29T08:52:56","modified_gmt":"2024-10-29T11:52:56","slug":"seguranca-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=2668","title":{"rendered":"Seguran\u00e7a do condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"<p>Lei estabelece servi\u00e7o de seguran\u00e7a org\u00e2nica para condom\u00ednios<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Em vigor desde o dia 10 de setembro, a\u00a0<strong>Lei 14.967\/2024<\/strong>, que institui o Estatuto da Seguran\u00e7a Privada e da Seguran\u00e7a das Institui\u00e7\u00f5es Financeiras, regula os servi\u00e7os de seguran\u00e7a de car\u00e1ter privado exercidos por pessoas jur\u00eddicas e, excepcionalmente, por pessoas f\u00edsicas, em \u00e2mbito nacional. A lei tamb\u00e9m estabelece as regras gerais para a seguran\u00e7a das institui\u00e7\u00f5es financeiras autorizadas a funcionar no pa\u00eds.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\">O que houve?<\/h6>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">No texto original, em tramita\u00e7\u00e3o desde 2010, havia um equ\u00edvoco quanto \u00e0 inclus\u00e3o dos condom\u00ednios edil\u00edcios como prestadores de servi\u00e7os de vigil\u00e2ncia org\u00e2nica.\u00a0Ao enquadrar os condom\u00ednios como servi\u00e7o de seguran\u00e7a org\u00e2nica, atividades t\u00edpicas de porteiros, vigias e guardas, como o controle de acesso, seriam realizadas exclusivamente por vigilantes.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Vale lembrar que, na pr\u00e1tica, o\u00a0controle de acesso\u00a0de pessoas, especialmente no \u00e2mbito privado, \u00e9 uma atividade que tamb\u00e9m pode ser delegada pelos respons\u00e1veis a outras categorias de profissionais, tais como porteiros, vigias, guardas, recepcionistas, atendentes, secret\u00e1rios(as) e at\u00e9 mesmo empregados dom\u00e9sticos.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\">Principais impactos para os condom\u00ednios edil\u00edcios<\/h6>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Caso a norma fosse aprovada com o texto original, tr\u00eas cen\u00e1rios se apresentariam:<\/p>\n<ul class=\"m-list-square\" style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Cen\u00e1rio 1:\u00a0<\/strong>O condom\u00ednio renunciar \u00e0 presen\u00e7a de porteiros, vigias, guardas e at\u00e9 mesmo de vigilantes.<\/li>\n<li><strong>Cen\u00e1rio 2:\u00a0<\/strong>O condom\u00ednio dispor de dois funcion\u00e1rios \u2014 porteiro noturno e vigilante \u2014, o que traria s\u00e9rias implica\u00e7\u00f5es trabalhistas no que diz respeito \u00e0 caracteriza\u00e7\u00e3o de\u00a0desvio de fun\u00e7\u00e3o\u00a0por parte dos porteiros.<\/li>\n<li><strong>Cen\u00e1rio 3:\u00a0<\/strong>O condom\u00ednio contar apenas com o vigilante, que poderia se recusar a executar determinadas fun\u00e7\u00f5es por consider\u00e1-las atribui\u00e7\u00f5es de porteiros.<\/li>\n<\/ul>\n<h6 style=\"text-align: justify;\">Atua\u00e7\u00e3o Legislativa do Secovi Rio<\/h6>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Ao longo de mais de uma d\u00e9cada, o Secovi Rio, juntamente com outros Secovis do Brasil, defendeu os interesses dos condom\u00ednios edil\u00edcios na legisla\u00e7\u00e3o de regulamenta\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de seguran\u00e7a privada. Assim, atendendo ao pleito do Secovi Rio, de acordo com a lei em vigor, os condom\u00ednios edil\u00edcios podem ter servi\u00e7os org\u00e2nicos de seguran\u00e7a privada organizados internamente para proteger seu pr\u00f3prio patrim\u00f4nio e as pessoas.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">O texto distingue servi\u00e7os de portaria de servi\u00e7os de seguran\u00e7a privada. Servi\u00e7os de controle de acesso (portaria) realizados nas entradas dos condom\u00ednios, sem o uso de armas de fogo, n\u00e3o s\u00e3o considerados servi\u00e7os org\u00e2nicos de seguran\u00e7a privada sob a aplica\u00e7\u00e3o dessa lei, afastando o aumento significativo de custos e obriga\u00e7\u00f5es legais para os condom\u00ednios que possuem servi\u00e7os de portaria e controle de acesso, e evitando reflexos negativos nos \u00edndices de ocupa\u00e7\u00e3o e emprego.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\">Destaques do Estatuto da Seguran\u00e7a Privada<\/h6>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">A Lei 14.967\/2024 estabelece que os servi\u00e7os de seguran\u00e7a privada ser\u00e3o prestados por pessoas jur\u00eddicas especializadas ou por meio de empresas e condom\u00ednios edil\u00edcios que possuam servi\u00e7os org\u00e2nicos de seguran\u00e7a privada.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Os condom\u00ednios est\u00e3o autorizados a possuir servi\u00e7os org\u00e2nicos de seguran\u00e7a privada, em proveito pr\u00f3prio, para a seguran\u00e7a de seu patrim\u00f4nio e de seu pessoal, com ou sem a utiliza\u00e7\u00e3o de armas de fogo, empregando profissionais habilitados e tecnologias e equipamentos de uso permitido.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">N\u00e3o s\u00e3o considerados servi\u00e7os org\u00e2nicos de seguran\u00e7a privada o controle de acesso e de ve\u00edculos realizado nas entradas dos condom\u00ednios, desde que sem uso de arma de fogo, por ser um servi\u00e7o t\u00edpico de portaria.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">Como o servi\u00e7o org\u00e2nico de seguran\u00e7a privada demanda autoriza\u00e7\u00e3o pela Pol\u00edcia Federal, al\u00e9m de profissionais habilitados, treinamento, registro e controle das armas, dentre outras exig\u00eancias previstas por essa lei,\u00a0recomenda-se que, ao optar por contratar um servi\u00e7o de seguran\u00e7a privada, o condom\u00ednio busque uma empresa especializada na presta\u00e7\u00e3o desse tipo de servi\u00e7o.<\/p>\n<p class=\"m-paragraph\" style=\"text-align: justify;\">O Estatuto da Seguran\u00e7a Privada estabelece as condi\u00e7\u00f5es para a autoriza\u00e7\u00e3o e o funcionamento dessas empresas, cuja fiscaliza\u00e7\u00e3o e controle da atividade competem \u00e0 Pol\u00edcia Federal.<\/p>\n<p class=\"m-articleA__body__source\" style=\"text-align: justify;\">Fonte: sindiconet<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lei estabelece servi\u00e7o de seguran\u00e7a org\u00e2nica para condom\u00ednios &nbsp; Em vigor desde o dia 10 de setembro, a\u00a0Lei 14.967\/2024, que institui o Estatuto da Seguran\u00e7a Privada e da Seguran\u00e7a das Institui\u00e7\u00f5es Financeiras, regula os servi\u00e7os de seguran\u00e7a de car\u00e1ter privado exercidos por pessoas jur\u00eddicas e, excepcionalmente, por pessoas f\u00edsicas, em \u00e2mbito nacional. 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