Carf nega cr\u00e9ditos de PIS\/Cofins sobre IPTU e despesas com condom\u00ednio<\/p>\n
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Para conselheiros, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ampliar o conceito de aluguel para abarcar as despesas com o condom\u00ednio e o IPTU<\/em><\/p>\n Valores pagos com IPTU e despesas com condom\u00ednio n\u00e3o podem ser inclu\u00eddos como\u00a0despesas de aluguel<\/strong>\u00a0para fins de apropria\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos.\u00a0Com esse entendimento, a 3\u00aa Turma da C\u00e2mara Superior do Conselho Administrativo de Recursos Fiscais (Carf) negou a possibilidade de creditamento de PIS e de Cofins sobre esses disp\u00eandios.<\/p>\n O caso chegou \u00e0 C\u00e2mara Superior ap\u00f3s a Fazenda recorrer de decis\u00e3o que permitiu o creditamento como sendo despesa de aluguel, conforme os incisos IV do artigo 3\u00ba das Leis 10.637, de 2002, e 10.833, de 2003. Os dispositivos preveem a possibilidade de essas despesas gerarem cr\u00e9ditos de PIS e Cofins.<\/p>\n O entendimento da 2\u00aa Turma Ordin\u00e1ria da 4\u00aa C\u00e2mara da 3\u00aa Se\u00e7\u00e3o foi de que as \u201cdespesas perif\u00e9ricas\u201d relacionadas aos contratos de aluguel, como o IPTU, taxas condominiais e outras despesas estabelecidas em contrato, podem integrar o custo de loca\u00e7\u00e3o \u201ce devem ser consideradas para fins de apropria\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos da sistem\u00e1tica da n\u00e3o cumulatividade das Contribui\u00e7\u00f5es para o PIS e da Cofins\u201d.<\/p>\n Ao analisar o processo, no entanto, a relatora da C\u00e2mara Superior afirmou que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ampliar o conceito de aluguel para abarcar as despesas com o condom\u00ednio e o IPTU, porque \u201cn\u00e3o h\u00e1 rela\u00e7\u00e3o de acessoriedade entre esses disp\u00eandios e o aluguel\u201d.<\/p>\n A conselheira tamb\u00e9m considerou que as mat\u00e9rias t\u00eam naturezas diferentes. \u201cO condom\u00ednio \u00e9 uma contrapresta\u00e7\u00e3o, as utilidades s\u00e3o compartilhadas pelos propriet\u00e1rios e usu\u00e1rios dos pr\u00e9dios, servindo tamb\u00e9m para custeio dos gastos, de forma compartilhada. O aluguel \u00e9 conceituado pelo C\u00f3digo Civil como neg\u00f3cio jur\u00eddico no qual uma das partes cede a outro o uso do bem de sua propriedade em troca de pagamento\u201d, explicou.<\/p>\n<\/blockquote>\n Al\u00e9m disso, a julgadora afirmou que a\u00a0lei de loca\u00e7\u00e3o (8.245\/1991)<\/strong>\u00a0estabelece a obriga\u00e7\u00e3o do locat\u00e1rio em pagar as despesas ordin\u00e1rias do condom\u00ednio, mas isso n\u00e3o significa que tais despesas comp\u00f5em o valor do aluguel em si.<\/p>\n Quanto ao IPTU, a relatora apontou que, pela natureza de tributo, ele n\u00e3o pode ser confundido com o aluguel. Destacou, ainda, a falta de previs\u00e3o legal para o creditamento das contribui\u00e7\u00f5es nestes casos.<\/p>\n O voto foi seguido por unanimidade. Os conselheiros Marcos Roberto da Silva e Denise Green disseram ter mudado de posicionamento recentemente, tendo se posicionado anteriormente pela permiss\u00e3o ao creditamento.<\/p>\n O processo tramita com o n\u00famero 19515.720828\/2018-43 e envolve a Officer S.A. Distribuidora de Produtos de Tecnologia.<\/p>\n Fonte: sindiconet<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Carf nega cr\u00e9ditos de PIS\/Cofins sobre IPTU e despesas com condom\u00ednio Para conselheiros, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel ampliar o conceito de aluguel para abarcar as despesas com o condom\u00ednio e o IPTU Valores pagos com IPTU e despesas com condom\u00ednio n\u00e3o podem ser inclu\u00eddos como\u00a0despesas de aluguel\u00a0para fins de apropria\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos.\u00a0Com esse entendimento, a […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2653,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2652"}],"collection":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2652"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2652\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2654,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2652\/revisions\/2654"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2653"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n