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Projeto autoriza empresas a intermediar oferta de garantias entre cliente e institui\u00e7\u00f5es financeiras. Texto segue para o SenadoA C\u00e2mara dos Deputados aprovou nesta quarta-feira, 1\u00ba, o projeto que cria o marco legal das garantias de empr\u00e9stimos (PL 4.188\/21). A proposta seguir\u00e1 para o Senado.De autoria do Poder Executivo, o projeto foi aprovado na forma do substitutivo do relator, deputado Jo\u00e3o Maia.Confira alguns pontos do texto:permite a explora\u00e7\u00e3o de um servi\u00e7o de gest\u00e3o especializada de garantias;aumenta situa\u00e7\u00f5es de penhora do \u00fanico im\u00f3vel da fam\u00edlia;concede isen\u00e7\u00e3o de imposto sobre aplica\u00e7\u00f5es de estrangeiros em t\u00edtulos privados;agiliza a retomada de ve\u00edculos comprados por leasing em raz\u00e3o de d\u00edvida.Segundo o projeto, o servi\u00e7o de gest\u00e3o de garantias ser\u00e1 regulamentado pelo CMN – Conselho Moneta’rio Nacional e poder\u00e1 ser prestado por institui\u00e7\u00f5es autorizadas pelo Banco Central. Essas institui\u00e7\u00f5es far\u00e3o a gest\u00e3o das garantias e de seu risco; o registro nos cart\u00f3rios, no caso dos bens im\u00f3veis; a avalia\u00e7\u00e3o das garantias reais e pessoais; a venda dos bens, se a d\u00edvida for executada; e outros servi\u00e7os.Quanto ao \u00fanico im\u00f3vel da fam\u00edlia, o texto aprovado muda a lei sobre a impenhorabilidade (lei 8.009\/90) para permitir essa penhora em qualquer situa\u00e7\u00e3o na qual o im\u00f3vel foi dado como garantia real, independentemente da obriga\u00e7\u00e3o garantida ou da destina\u00e7\u00e3o dos recursos obtidos, mesmo quando a d\u00edvida for de terceiro (um pai garantindo uma d\u00edvida do filho com o \u00fanico im\u00f3vel que possui).Atualmente, a lei diz que a fam\u00edlia n\u00e3o pode perder esse \u00fanico im\u00f3vel por d\u00edvidas, exceto em alguns casos, como na hipoteca, quando ele \u00e9 oferecido como garantia real.Nesse t\u00f3pico, o relator acrescentou dispositivo para excluir da nova regra os im\u00f3veis rurais oferecidos como garantia real de opera\u00e7\u00f5es rurais.IGGSegundo o novo modelo de ger\u00eancia de garantias, as pessoas interessadas em tomar empr\u00e9stimo junto a institui\u00e7\u00f5es financeiras que usam os servi\u00e7os das IGGs, institui\u00e7\u00f5es gestoras de garantia, dever\u00e3o antes firmar um contrato com uma dessas empresas. Ap\u00f3s as avalia\u00e7\u00f5es de valor e de risco, a IGG definir\u00e1 o valor m\u00e1ximo de empr\u00e9stimo que os bens dados em garantia suportar\u00e3o.A ideia do governo \u00e9 livrar os bancos e outras institui\u00e7\u00f5es financeiras do custo de gerenciar as garantias com a inten\u00e7\u00e3o de diminuir os juros. Se a institui\u00e7\u00e3o financeira aceitar as garantias avaliadas pela IGG, dever\u00e1 design\u00e1-la para desempenhar as atividades de gerenciamento. A IGG respondera’ por seus atos perante credoras, devedores e o prestador da garantia.<\/p>\n
Fonte: migalhas.com.br<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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