{"id":2262,"date":"2021-06-30T15:27:52","date_gmt":"2021-06-30T18:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=2262"},"modified":"2021-06-30T15:27:52","modified_gmt":"2021-06-30T18:27:52","slug":"suspensao-de-despejos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=2262","title":{"rendered":"Suspens\u00e3o de despejos"},"content":{"rendered":"

Senado aprova projeto de lei que suspende despejos at\u00e9 o fim de 2021<\/h4>\n
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O Plen\u00e1rio do Senado aprovou, nesta quarta-feira (23\/6), o PL 827\/2020 que suspende medidas judiciais o despejo ou desocupa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis at\u00e9 o fim de 2021 por conta da crise provocada pela Covid-19 no pa\u00eds.<\/p>\n

O texto suspende os atos praticados desde 20 de mar\u00e7o de 2020, com exce\u00e7\u00e3o dos j\u00e1 conclu\u00eddos. A suspens\u00e3o dos despejos ir\u00e1 valer para contratos de aluguel cujo valor seja at\u00e9 de R$ 600 para im\u00f3veis residenciais e R$ 1,2 mil para im\u00f3veis n\u00e3o residenciais.<\/p>\n

A medida perde a validade nos casos em que o im\u00f3vel alvo da a\u00e7\u00e3o seja a \u00fanica propriedade do locado e o dinheiro do aluguel for a sua \u00fanica fonte de renda. O\u00a0texto ir\u00e1 retornar \u00e0 C\u00e2mara dos Deputados para vota\u00e7\u00e3o do destaque do senador Luis Carlos Heinze\u00a0(PP-RS) que visa excluir os im\u00f3veis rurais do escopo do projeto. Segundo o parlamentar, os efeitos negativos da economia na renda das fam\u00edlias se concentraram no meio urbano e n\u00e3o em regi\u00f5es rurais.<\/p>\n

Nos casos de reintegra\u00e7\u00e3o de posse, a medida \u00e9 valida para todas as ocupa\u00e7\u00f5es que ocorreram antes do 31 de mar\u00e7o de 2021 n\u00e3o abarca desocupa\u00e7\u00f5es j\u00e1 conclu\u00eddas. Por fim, o PL ainda dispensa o locat\u00e1rio de pagamento de multa nos casos de encerramento de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel decorrente de perda de capacidade econ\u00f4mica.<\/p>\n

Para o especialista em Direito Imobili\u00e1rio, Marcelo Valen\u00e7a, s\u00f3cio da Valisa Valisa Business Intelligence, a aprova\u00e7\u00e3o do PL sem o destaque proposto pelo Senado n\u00e3o deve causar nenhum clima de instabilidade ou viol\u00eancia no campo e nem nos centros urbanos.<\/p>\n

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\u201cProrrogar a\u00e7\u00f5es de despejo de im\u00f3veis at\u00e9 o fim do ano em raz\u00e3o do agravamento da crise provocada pela pandemia n\u00e3o vai deixar as cidades mais violentas, nem tampouco interferir no abastecimento da popula\u00e7\u00e3o. \u00c9 obvio que os propriet\u00e1rios dos im\u00f3veis v\u00e3o pagar a conta de inadimpl\u00eancia dos locat\u00e1rios, por\u00e9m o atual desaquecimento do mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o garante a nova loca\u00e7\u00e3o imediata do im\u00f3vel\u201d, avalia.<\/p>\n<\/blockquote>\n

PL 827\/2020<\/a><\/p>\n

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Fonte: https:\/\/www.conjur.com.br<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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