{"id":1767,"date":"2020-07-13T19:09:38","date_gmt":"2020-07-13T19:09:38","guid":{"rendered":"http:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1767"},"modified":"2020-07-13T19:09:38","modified_gmt":"2020-07-13T19:09:38","slug":"condominio-e-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1767","title":{"rendered":"Condom\u00ednio e IPTU"},"content":{"rendered":"

Taxas de condom\u00ednio e IPTU\u00a0s\u00e3o devidas at\u00e9 data de distrato do neg\u00f3cio.<\/h2>\n
\n

\"Taxas<\/p>\n

Autora da a\u00e7\u00e3o alegou que ap\u00f3s o aceite do distrato, recebeu cobran\u00e7a de taxas de condom\u00ednio e IPTU<\/em><\/h4>\n

Mulher que formalizou contrato de compra e venda de im\u00f3vel, mas meses depois requereu o distrato deve arcar com taxas de condom\u00ednio e IPTU at\u00e9 a rescis\u00e3o contratual. Assim decidiu o juiz de Direito Wilson Leite Corr\u00eaa, da 5\u00aa vara C\u00edvel de Campo Grande\/MS.<\/h4>\n

Diz a autora que adquiriu um lote no empreendimento r\u00e9u em setembro de 2015, no entanto, em dezembro do mesmo ano pediu o distrato do neg\u00f3cio. Em fevereiro de 2016, a autora afirmou que foi aceito o distrato pelas partes e enviado por e-mail um c\u00e1lculo do valor a ser devolvido.<\/h4>\n

Na a\u00e7\u00e3o, a mulher disse que encaminhou toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria e tamb\u00e9m o c\u00e1lculo do distrato dentro do prazo de validade, por\u00e9m, em vez de receber a minuta do distrato, a autora foi informada por e-mail, no dia 24 de junho de 2016, que havia d\u00e9bitos de condom\u00ednio e IPTU vencidos e que somente seria poss\u00edvel realizar o distrato quando tais d\u00e9bitos fossem quitados.<\/h4>\n

Ressaltou que no distrato recebido em fevereiro j\u00e1 havia sido descontado o IPTU proporcional do per\u00edodo anterior e n\u00e3o havia ainda cobran\u00e7a de condom\u00ednio feita pela associa\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/h4>\n

Ao apreciar o caso, o juiz explicou que, com a celebra\u00e7\u00e3o do contrato de compra e venda e repasse do im\u00f3vel \u00e0 parte autora, esta passou a dispor dos direitos inerentes ao dom\u00ednio, notadamente usar e gozar do bem, “inclusive, poderia ter efetuado constru\u00e7\u00e3o no im\u00f3vel, de modo que deve responder por taxas de condom\u00ednio e de IPTU at\u00e9 a rescis\u00e3o do contratual, o que somente ocorreu na data de 22\/2\/16”, afirmou.<\/h4>\n

Processo: 0817152-25.2017.8.12.0001<\/a>.<\/h4>\n

Veja a \u00edntegra da\u00a0decis\u00e3o<\/a>.<\/h4>\n

Fonte: https:\/\/www.migalhas.com.br<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Taxas de condom\u00ednio e IPTU\u00a0s\u00e3o devidas at\u00e9 data de distrato do neg\u00f3cio. Autora da a\u00e7\u00e3o alegou que ap\u00f3s o aceite do distrato, recebeu cobran\u00e7a de taxas de condom\u00ednio e IPTU Mulher que formalizou contrato de compra e venda de im\u00f3vel, mas meses depois requereu o distrato deve arcar com taxas de condom\u00ednio e IPTU at\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1769,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1767"}],"collection":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1769"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}