{"id":1565,"date":"2020-03-09T22:54:28","date_gmt":"2020-03-09T22:54:28","guid":{"rendered":"http:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1565"},"modified":"2020-03-09T22:54:28","modified_gmt":"2020-03-09T22:54:28","slug":"controle-de-gastos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1565","title":{"rendered":"Controle de gastos"},"content":{"rendered":"

Taxa condomininial: CEO da LAR.app fala sobre gastos excessivos e d\u00e1 dicas de economia.<\/h2>\n
\n

\"Resultado<\/p>\n

 <\/p>\n

Uma das principais d\u00favidas dos moradores de condom\u00ednios refere-se \u00e0s taxas mensais pagas para manuten\u00e7\u00e3o e cobertura de demais gastos dos pr\u00e9dios.<\/h4>\n

Essa confus\u00e3o aumenta, por exemplo, quando se percebe que as taxas de um condom\u00ednio sem \u00e1reas comuns s\u00e3o mais altas do que as de um empreendimento de mais alto padr\u00e3o, com piscina, churrasqueira e sal\u00e3o de festas.<\/h4>\n

Na opini\u00e3o do CEO da start up LAR.app – administradora de condom\u00ednios com foco em efici\u00eancia por meio de uso intensivo de tecnologia -, Rafael Lauand, um dos principais pontos para essa distor\u00e7\u00e3o est\u00e1 na poss\u00edvel falta de efici\u00eancia na gest\u00e3o dos condom\u00ednios. Isso gera desperd\u00edcios, desvaloriza\u00e7\u00e3o do empreendimento e cont\u00ednuo aumento das taxas, num ciclo vicioso.<\/h4>\n

Dentre os exemplos de inefici\u00eancia est\u00e3o o pagamento de horas extras desnecess\u00e1rias – que \u00e9 um dos principais fatores que geram aumento de gastos nas folhas de pagamento -, e a baixa produtividade da equipe, decorrente do descompasso entre o n\u00famero de tarefas e a quantidade de tempo utilizada para realiz\u00e1-las.<\/h4>\n

\u201cOutros pontos para os gastos excessivos s\u00e3o a falta de investimento em tecnologia, como implanta\u00e7\u00e3o de portaria virtual e ponto eletr\u00f4nico, o que poderia gerar economia com folha de pagamento, e desperd\u00edcios no fornecimento de luz e \u00e1gua nas \u00e1reas comuns quando n\u00e3o se faz necess\u00e1rio\u201d, observa Lauand.<\/p>\n

Para superar esses problemas, a administra\u00e7\u00e3o deve realizar vistorias uma vez por semana para identifica\u00e7\u00e3o de pontos de desperd\u00edcio, como vazamentos em \u00e1reas comuns, e um acompanhamento minucioso da cota\u00e7\u00e3o para contrata\u00e7\u00e3o de fornecedores. “Boa parte da arrecada\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio \u00e9 gasta com servi\u00e7os terceirizados, contratados acima do valor ideal”, comenta o executivo. Ele destaca tamb\u00e9m a necessidade de manuten\u00e7\u00e3o preventiva, para evitar gastos mais altos com obras de repara\u00e7\u00e3o, por serem bem mais caras.<\/h4>\n

Outras dicas s\u00e3o o investimento em tecnologia, como instala\u00e7\u00e3o de l\u00e2mpada de LED e sensores de presen\u00e7a de moradores nas \u00e1reas comuns, para redu\u00e7\u00e3o de gastos com energia.<\/h4>\n

Fonte: Lar.app.<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Taxa condomininial: CEO da LAR.app fala sobre gastos excessivos e d\u00e1 dicas de economia.   Uma das principais d\u00favidas dos moradores de condom\u00ednios refere-se \u00e0s taxas mensais pagas para manuten\u00e7\u00e3o e cobertura de demais gastos dos pr\u00e9dios. Essa confus\u00e3o aumenta, por exemplo, quando se percebe que as taxas de um condom\u00ednio sem \u00e1reas comuns s\u00e3o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1566,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1565"}],"collection":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1565"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1565\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}