{"id":1562,"date":"2020-03-09T22:51:28","date_gmt":"2020-03-09T22:51:28","guid":{"rendered":"http:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1562"},"modified":"2020-03-09T22:51:28","modified_gmt":"2020-03-09T22:51:28","slug":"acoes-locaticias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1562","title":{"rendered":"A\u00e7\u00f5es locat\u00edcias"},"content":{"rendered":"

N\u00famero de a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias cai pelo terceiro m\u00eas consecutivo.<\/h2>\n
\n

\"Resultado<\/p>\n

Levantamento realizado pelo Secovi-SP no Tribunal de Justi\u00e7a aponta que, em janeiro, foram protocolados 1.058 processos na Capital<\/em><\/h4>\n

De acordo com levantamento feito pelo Secovi-SP (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) no Tribunal de Justi\u00e7a do Estado de S\u00e3o Paulo, no m\u00eas de janeiro foram ajuizadas no munic\u00edpio de S\u00e3o Paulo 1.058 a\u00e7\u00f5es locat\u00edcias. O n\u00famero representa uma redu\u00e7\u00e3o de 1,8% em rela\u00e7\u00e3o a dezembro (1.077 processos).<\/h4>\n

H\u00e1 tr\u00eas meses consecutivos o volume de a\u00e7\u00f5es est\u00e1 em queda. Isso mostra a disposi\u00e7\u00e3o de locadores e locat\u00e1rios para o di\u00e1logo, em vez de recorrer \u00e0 Justi\u00e7a\u201d, pontua Jaques Bushatsky, diretor de Legisla\u00e7\u00e3o do Inquilinato do Secovi-SP.<\/h4>\n

Quando se compara janeiro de 2020 com o mesmo m\u00eas de 2019, verifica-se aumento de 15,3% no n\u00famero de processos. \u201cGeralmente, em janeiro, h\u00e1 um menor patamar de ajuizamentos, pois muita gente utiliza o d\u00e9cimo terceiro sal\u00e1rio para regularizar d\u00e9bitos. Neste ano, no entanto, essa tend\u00eancia n\u00e3o se confirmou, mas o acr\u00e9scimo foi diminuto\u201d, emenda o diretor da entidade.<\/h4>\n

As a\u00e7\u00f5es por falta de pagamento de aluguel responderam por 89,5% dos casos, com 947 processos. As renovat\u00f3rias representaram 6% (63 casos), enquanto as ordin\u00e1rias e consignat\u00f3rias corresponderam, respectivamente, a 4,4% (47 processos) e 0,1% (1 processo) dos casos.<\/h4>\n

O total de a\u00e7\u00f5es acumuladas no per\u00edodo de fevereiro de 2019 a janeiro de 2020 foi de 15.806 casos, queda de 2,2% diante do acumulado de fevereiro de 2018 a janeiro de 2019 (16.162 a\u00e7\u00f5es).<\/h4>\n

Entenda o significado de cada a\u00e7\u00e3o:<\/h4>\n

Consignat\u00f3ria:\u00a0<\/strong>movida quando h\u00e1 discord\u00e2ncia de valores de alugu\u00e9is ou encargos, com op\u00e7\u00e3o do inquilino pelo dep\u00f3sito em ju\u00edzo.<\/h4>\n

Falta de pagamento:<\/strong>\u00a0motivada por inadimpl\u00eancia do inquilino.<\/h4>\n

Ordin\u00e1ria (Despejo):<\/strong>\u00a0relativa \u00e0 retomada de im\u00f3vel para uso pr\u00f3prio, de seu ascendente ou descendente, reforma ou den\u00fancia vazia.<\/h4>\n

Renovat\u00f3ria:\u00a0<\/strong>para renova\u00e7\u00e3o compuls\u00f3ria de contratos comerciais com prazo de cinco anos.<\/h4>\n

Fonte: Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o – Secovi-SP<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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