{"id":1504,"date":"2020-02-06T23:57:38","date_gmt":"2020-02-06T23:57:38","guid":{"rendered":"http:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1504"},"modified":"2020-02-06T23:57:38","modified_gmt":"2020-02-06T23:57:38","slug":"condominio-irregular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/?p=1504","title":{"rendered":"Condom\u00ednio irregular"},"content":{"rendered":"

Condom\u00ednio irregular \u00e9 erguido em \u00e1rea de tr\u00e1fico e avan\u00e7a sobre mata protegida em Copacabana.<\/h3>\n
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\"Resultado<\/p>\n

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Pol\u00edcia Civil diz que s\u00f3 foi acionada na \u00faltima segunda-feira (3); G1 procurou a prefeitura sobre a obra em 25 de janeiro. Obra na Ladeira dos Tabajaras est\u00e1 em est\u00e1gio avan\u00e7ado e apartamentos s\u00e3o oferecidos por R$ 170 mil<\/em><\/h4>\n

O sonho da casa pr\u00f3pria diante de cart\u00f5es postais do Rio a R$ 170 mil. O desejo de viver em Copacabana, a um quil\u00f4metro da praia, s\u00f3 tinha um problema: todo o condom\u00ednio em constru\u00e7\u00e3o \u00e9 irregular, sem licen\u00e7a ou documenta\u00e7\u00e3o e em \u00e1rea de prote\u00e7\u00e3o ambiental, controlada pelo tr\u00e1fico de drogas.<\/h4>\n

A obra est\u00e1 em est\u00e1gio avan\u00e7ado e j\u00e1 destruiu parte da Mata Atl\u00e2ntica. A Delegacia de Prote\u00e7\u00e3o ao Meio Ambiente disse que s\u00f3 foi notificada pela Prefeitura sobre a constru\u00e7\u00e3o na segunda-feira (3). O secret\u00e1rio, Sebasti\u00e3o Bruno, disse que recebeu a den\u00fancia h\u00e1 60 dias e avaliou a a\u00e7\u00e3o como “r\u00e1pida”.<\/h4>\n

Em 25 de janeiro, o G1 entrou em contato com a Secretaria Municipal de Habita\u00e7\u00e3o (SMH), questionando sobre a constru\u00e7\u00e3o irregular e os an\u00fancios na internet. No dia 27, a reportagem voltou a cobrar uma resposta.<\/h4>\n

A constru\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio Alto Copa fica na Ladeira dos Tabajaras, local onde h\u00e1 atua\u00e7\u00e3o do tr\u00e1fico de drogas. O RJ1 apurou que os criminosos exigiram dinheiro para liberar a constru\u00e7\u00e3o na comunidade.<\/h4>\n

Cada unidade tem 67 metros quadrados, com bela vista do alto para bairros como Copacabana, Urca e Flamengo.<\/h4>\n

A entrega era prevista para abril de 2020 e prometia um condom\u00ednio com:<\/h4>\n
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    piscina;<\/h4>\n<\/li>\n
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    sauna;<\/h4>\n<\/li>\n
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    \u00e1rea para crian\u00e7as;<\/h4>\n<\/li>\n
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    academia.<\/h4>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    A constru\u00e7\u00e3o invade a \u00c1rea de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental (APA) S\u00e3o Jo\u00e3o. Das imagens a\u00e9reas, \u00e9 poss\u00edvel ver que a obra avan\u00e7a pela mata.<\/h4>\n

    ‘Falta de fiscaliza\u00e7\u00e3o’, diz especialista<\/h4>\n

    O arquiteto Pedro da Luz Moreira, especialista da Universidade Federal Fluminense (UFF), viu as imagens do Globocop. Al\u00e9m da falta de autoriza\u00e7\u00e3o, o pr\u00e9dio tem mais uma irregularidade: est\u00e1 acima do gabarito.<\/h4>\n

    “(O condom\u00ednio) Vai ter um impacto muito grande na paisagem geral da cidade e, certamente, n\u00e3o \u00e9 um empreendimento aprovado. Isso denota toda essa falta de fiscaliza\u00e7\u00e3o e falta de acompanhamento e de poder p\u00fablico nessas comunidades”, diz o arquiteto.<\/p>\n

    Os an\u00fancios eram veiculados em redes sociais e pediam para o cliente procurar o “Senhor Campos”. O RJ1 ligou para ele.<\/h4>\n

    “Tenho uma escritura que \u00e9 do terreno inteiro. \u00c9 uma escritura s\u00f3, do terreno inteiro. Ent\u00e3o, eu tenho que construir, tirar o habite-se e desmembrar. S\u00f3 assim eu vou conseguir individualizar cada escritura definitiva. \u00c9 como qualquer construtora grande”, disse.<\/p>\n

    O que diz a secretaria<\/h4>\n

    “Foi r\u00e1pida, foi r\u00e1pida sim. Na realidade, essa den\u00fancia chegou h\u00e1 coisa de 60 dias. A gente j\u00e1 tinha feito um mapeamento de tudo, fechado toda a opera\u00e7\u00e3o. Mas infelizmente a Pol\u00edcia Civil pediu que a gente reprogramasse e n\u00e3o fizesse ontem (ter\u00e7a, 4). Agora, essa a\u00e7\u00e3o \u00e9 um pouco complicada. S\u00e3o \u00e1reas conflagradas, n\u00e3o \u00e9 qualquer uma pessoa que est\u00e1 ali construindo. Voc\u00ea tem problema em determinadas \u00e1reas com tr\u00e1fico, em outras \u00e1reas com mil\u00edcia. Ent\u00e3o, s\u00e3o \u00e1reas conflagradas, a a\u00e7\u00e3o tem que ser muito bem planejada, muito bem feita para n\u00e3o ter ali a integridade f\u00edsica dos servidores amea\u00e7ada”, afirma o secret\u00e1rio Sebasti\u00e3o Bruno<\/h4>\n

    Alerta para compradores<\/h4>\n

    A obra n\u00e3o tinha nenhuma placa de identifica\u00e7\u00e3o dos respons\u00e1veis pela constru\u00e7\u00e3o. O professor da UFF alerta que compradores fiquem atento com isso.<\/h4>\n

    “A presen\u00e7a dessas placas \u00e9 muito importante, e \u00e9 muito importante que a popula\u00e7\u00e3o cheque isso. Porque ela pode, muitas vezes, pagar um pre\u00e7o mais barato nessas unidades, mas ela talvez v\u00e1 depois pagar um pre\u00e7o muito mais caro exatamente por causa desses sinistros que podem vir acontecer”.<\/p>\n

    Trag\u00e9dia na Muzema<\/h4>\n

    Em abril do ano passado, em outra regi\u00e3o dominada por criminosos, o sonho da casa pr\u00f3pria desabou. Um pr\u00e9dio na Muzema, na Zona Oeste, caiu e matou 24 pessoas. O empreendimento fora constru\u00eddo por milicianos, segundo a pol\u00edcia.<\/h4>\n

    Em comum, os im\u00f3veis irregulares do Tabajaras e da Muzema n\u00e3o apresentavam garantias aos compradores. N\u00e3o h\u00e1 informa\u00e7\u00f5es se bandidos tamb\u00e9m est\u00e3o por tr\u00e1s da constru\u00e7\u00e3o na Zona Sul.<\/h4>\n

    Fonte: https:\/\/g1.globo.com\/<\/h4>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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