Embora tenha lei que obrigue inspe\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas nas constru\u00e7\u00f5es, Fortaleza n\u00e3o fiscaliza sua execu\u00e7\u00e3o. Bombeiros confirmam cinco mortos e cinco desaparecidos no edif\u00edcio que desmoronou<\/em><\/h3>\nHavia sinais de problemas na estrutura do edif\u00edcio que ruiu em Fortaleza e deixou, at\u00e9 a manh\u00e3 desta quinta-feira, cinco mortos e cinco desaparecidos. Rachaduras nas paredes e colunas deterioradas foram relatados por sobreviventes do desmoronamento do pr\u00e9dio de sete pavimentos que existe h\u00e1 37 anos.<\/h3>\nA administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio chegou a chamar um engenheiro, e uma reforma no local foi protocolada por ele no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Cear\u00e1 (CREA-CE) na v\u00e9spera da trag\u00e9dia. O engenheiro respons\u00e1vel pela obra apenas descreveu genericamente na ART \u2013 documento obrigat\u00f3rio para a presta\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o \u2013 que seria feita uma reforma de recupera\u00e7\u00e3o da estrutura e pintura, sem detalhar quais problemas encontrou no pr\u00e9dio.<\/h3>\nAs vistorias peri\u00f3dicas nas edifica\u00e7\u00f5es de Fortaleza s\u00e3o exigidas por uma lei municipal, mas a fiscaliza\u00e7\u00e3o delas nunca chegou a ser feita pela Prefeitura. Como o edif\u00edcio Andrea tem mais de 31 anos, estaria obrigado por lei a realizar vistoria a cada dois anos.<\/h3>\nBombeiros confirmaram que, por enquanto, sete pessoas foram resgatadas com vida do edif\u00edcio em Fortaleza. As v\u00edtimas fatais s\u00e3o tr\u00eas mulheres e dois homens, sendo que tr\u00eas pessoas ainda n\u00e3o foram identificadas.<\/h3>\nTrag\u00e9dias como esta tem sido cada vez mais comuns no Brasil e levantam a discuss\u00e3o sobre um problema cr\u00f4nico no pa\u00eds: o profundo limbo que existe tanto na fiscaliza\u00e7\u00e3o quanto na legisla\u00e7\u00e3o sobre a manuten\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios antigos. Como n\u00e3o existe uma lei federal sobre o assunto, s\u00e3o os pr\u00f3prios estados e munic\u00edpios que tem decidido sobre exigir ou n\u00e3o a realiza\u00e7\u00e3o das inspe\u00e7\u00f5es prediais peri\u00f3dicas. O problema \u00e9 que, mesmo as cidades que j\u00e1 decidiram pela obrigatoriedade delas e estabeleceram suas pr\u00f3prias normas para as inspe\u00e7\u00f5es nem sempre as realizam.<\/h3>\nEm abril deste ano, dois pr\u00e9dios constru\u00eddos de forma irregular em Muzema, no Rio de Janeiro, desmoronaram. A cidade tamb\u00e9m tem uma lei que obriga a realiza\u00e7\u00e3o de vistorias. Especialistas em engenharia ouvidos pelo EL PA\u00cdS afirmam que o pa\u00eds tem o desafio de estabelecer normas nacionais para as vistorias e especializar engenheiros para que a manuten\u00e7\u00e3o seja feita adequadamente, minimizando a possibilidade de desmoronamentos que trazem risco tanto para os moradores quanto para a sociedade.<\/h3>\nA vulnerabilidade dos edif\u00edcios \u00e9 um problema latente em Fortaleza. H\u00e1 quatro meses, um pr\u00e9dio residencial localizado na Maraponga, um bairro de classe m\u00e9dia da cidade, foi totalmente evacuado ap\u00f3s um de seus pavimentos ruir. O edif\u00edcio, constru\u00eddo de forma irregular sobre um solo sens\u00edvel \u00e0 presen\u00e7a de \u00e1gua, segue isolado at\u00e9 hoje. Os propriet\u00e1rios acabaram indiciados porque a estrutura n\u00e3o tinha sequer o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o. O desmoronamento parcial n\u00e3o deixou v\u00edtimas, mas retomou o debate na cidade sobre as falhas de dilig\u00eancia na lei de inspe\u00e7\u00e3o predial aprovada em 2012 e regulamentada em 2015.<\/h3>\nO prefeito de Fortaleza, Roberto Claudio, chegou a justificar na \u00e9poca que os custos para implementar a inspe\u00e7\u00e3o predial seriam muito altos para o cidad\u00e3o comum. E defendeu a necessidade de um novo pacto com a sociedade para implementar a lei num contexto de crise econ\u00f4mica.<\/h3>\n“N\u00e3o \u00e9 s\u00f3 o laudo da inspe\u00e7\u00e3o predial que a lei prev\u00ea, ela tamb\u00e9m prev\u00ea que se fa\u00e7a o laudo e as corre\u00e7\u00f5es que esse documento indicar. Isso ter\u00e1 \u00e0 iniciativa privada, ao cidad\u00e3o e ao setor comercial-empresarial um custo muito elevado para al\u00e9m do custo tribut\u00e1rio”, explicou \u00e0 \u00e9poca ao jornal local Di\u00e1rio do Nordeste. A estimativa do poder municipal era de que o valor da implementa\u00e7\u00e3o das vistorias exigidas pela lei que est\u00e1 em vigor poderia chegar a um bilh\u00e3o de reais. Mesmo assim, a quest\u00e3o n\u00e3o foi rediscutida nem pelos vereadores nem pela gest\u00e3o municipal.<\/h3>\nAp\u00f3s a trag\u00e9dia no edif\u00edcio Andrea, o prefeito minimizou o fato de a lei existir e n\u00e3o ser aplicada. “Os im\u00f3veis s\u00e3o privados. A inspe\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisa ser lei. S\u00e3o responsabilidades de manuten\u00e7\u00e3o que todos n\u00f3s temos. O mais importante papel da Prefeitura neste caso \u00e9 garantir que as obras tenham tido as licen\u00e7as”, declarou \u00e0 imprensa. O pr\u00e9dio que ruiu no bairro Dion\u00edsio Torres, na zona nobre da cidade, foi constru\u00eddo de forma regular. A Prefeitura, por\u00e9m, informou na \u00faltima ter\u00e7a-feira que n\u00e3o tem registros em seus \u00f3rg\u00e3os sobre reformas na edifica\u00e7\u00e3o. O EL PA\u00cdS voltou a procur\u00e1-la para saber se h\u00e1 algum monitoramento dessas estruturas, mas n\u00e3o obteve respostas.<\/h3>\n“Em Fortaleza, n\u00e3o existe nenhum tipo de fiscaliza\u00e7\u00e3o. O que a gente ainda faz aqui \u00e9 buscar investigar para que as obras nessas estruturas sejam realizadas por profissionais adequados”, diz o presidente do CREA-CE, Emanuel Maia Mota. Ele afirma que o conselho vai reunir o hist\u00f3rico de interven\u00e7\u00f5es no edif\u00edcio Andrea, que n\u00e3o est\u00e1 digitalizado por conta da idade do pr\u00e9dio, e que, como a \u00faltima reforma foi protocolada no \u00f3rg\u00e3o por um t\u00e9cnico, uma comiss\u00e3o interna ser\u00e1 criada para averiguar se houve neglig\u00eancia do engenheiro respons\u00e1vel. Um inqu\u00e9rito tamb\u00e9m foi instaurado pela Pol\u00edcia Civil do Cear\u00e1 para apurar as causas do desabamento, e testemunhas j\u00e1 come\u00e7aram a ser ouvidas pelas autoridades.<\/h3>\nNo Brasil, n\u00e3o h\u00e1 uma cultura de manuten\u00e7\u00e3o predial s\u00f3lida. “Quando a gente fala em manuten\u00e7\u00e3o, \u00e9 sobre fazer laudos de vistoria que servir\u00e3o para elaborar um plano de manuten\u00e7\u00e3o por profissionais t\u00e9cnicos. Com ele, os administradores dos edif\u00edcios podem se organizar e se planejar para executar as a\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias dentro do seu rol de prioridades. Hoje a gente se preocupa muito com a aquisi\u00e7\u00e3o de bens im\u00f3veis, mas n\u00e3o damos aten\u00e7\u00e3o para a manuten\u00e7\u00e3o”, afirma Maia. Por isso, ele conta que CREAs de diferentes estados est\u00e3o se articulando para fazer uma campanha de conscientiza\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que o problema \u00e9 cr\u00f4nico em todo o pa\u00eds.<\/h3>\nA capacita\u00e7\u00e3o profissional mais especializada para as inspe\u00e7\u00f5es \u00e9 outro desafio que se soma aos problemas sobre a exig\u00eancia legal das vistorias e a fiscaliza\u00e7\u00e3o na garantia de seguran\u00e7a das constru\u00e7\u00f5es. “Estamos falando de uma especialidade dentro da Engenharia Civil. A sociedade ainda n\u00e3o entende essa capacita\u00e7\u00e3o e acha que o engenheiro civil sabe fazer tudo. Dentro de um edif\u00edcio tem subsistemas, instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas, el\u00e9tricas, hipermeabiliza\u00e7\u00f5es. \u00c9 um mundo de coisas, e o engenheiro n\u00e3o sai da gradua\u00e7\u00e3o preparado para analisar tudo isso”, explica o vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o Latinoamericana de Patologia das Constru\u00e7\u00f5es, Enio Pazini. Nesse sentido, ele acredita que n\u00e3o basta estabelecer leis com a exig\u00eancia das vistorias, mas tamb\u00e9m indicar a capacita\u00e7\u00e3o dos profissionais que v\u00e3o faz\u00ea-las e investir para oferecer esse aprimoramento em cursos de especializa\u00e7\u00e3o.<\/h3>\nPazini tamb\u00e9m pontua que o Brasil ainda carece de uma norma nacional para direcionar como devem ser feitas as inspe\u00e7\u00f5es prediais e defende a necessidade de sua proclama\u00e7\u00e3o urgente pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Notas T\u00e9cnicas (ABNT), diante dos v\u00e1rios casos de desmoronamentos de pr\u00e9dios, pontes e viadutos no Brasil. Ele argumenta que tanto os edif\u00edcios quanto as obras de infraestrutura urbana no pa\u00eds est\u00e3o ficando velhas e, por isso, precisam agora um olhar especializado para prevenir desastres. “\u00c9 como se agora precis\u00e1ssemos ter geriatras para as estruturas de concreto porque elas precisam de uma aten\u00e7\u00e3o especializada”, explica.<\/h3>\nOutra forma importante de prevenir desastres como o de Fortaleza, considera, \u00e9 que os moradores observem se h\u00e1 danos anormais nos seus apartamentos e edif\u00edcios. Rachaduras nas paredes, infiltra\u00e7\u00f5es persistentes ou danos nas colunas podem ser sintomas de problemas na estrutura. A orienta\u00e7\u00e3o \u00e9 de que o administrador do edif\u00edcio seja comunicado de chame um engenheiro. “Ele atuaria como um cl\u00ednico geral e poderia indicar profissionais espec\u00edficos”, sugere Pazini.<\/h3>\nFonte: https:\/\/brasil.elpais.com\/<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Trag\u00e9dia em Fortaleza traz \u00e0 tona as inspe\u00e7\u00f5es prediais. Limbo na fiscaliza\u00e7\u00e3o de vistorias, um risco cr\u00f4nico dos edif\u00edcios antigos em Fortaleza. Embora tenha lei que obrigue inspe\u00e7\u00f5es peri\u00f3dicas nas constru\u00e7\u00f5es, Fortaleza n\u00e3o fiscaliza sua execu\u00e7\u00e3o. Bombeiros confirmam cinco mortos e cinco desaparecidos no edif\u00edcio que desmoronou Havia sinais de problemas na estrutura do […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1278,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1276"}],"collection":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1276"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1276\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1276"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1276"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corporatecenter.com.br\/home\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1276"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"Resultado](\"http:\/\/condominioscuritiba.com.br\/upload\/fotos\/modelos\/55\/8a0d73689430cb832c39a4070354e681.jpg\")
<\/p>\n